Аренда квартир в Вильнюсе, рейтинг районов по востребованности на август 2017 года

Аренда квартир в Вильнюсе очень востребована. В Вильнюсе можно сдать в аренду практически всё, квартиру, комнату, гараж, паркинг, коммерческое помещение. Самые востребованные районы, где чаще всего ищут помещения арендаторы:

1. Старый город (Senamestis)

2. Новый город (Naujamestis)

3. Ужупис (Uzupis)

Далее идут Жверинас, Антакальнис, и все остальные. Речь в этой статье идет не о престижности, а именно о востребованности района, с точки зрения аренды квартир,  на август 2017 года. Арендаторы ищут квартиры в центре, ближе к центру, в районах с хорошей транспортной доступностью. Все хотят снять квартиру дешево. Никто почему то не пишет в объявлении «сниму квартиру дорого». Однако как и везде в мире, цена аренды квартиры зависит от места, места, и еще раз места.  В Старом городе,  Naujamestis, Ужуписе  конкуренцию, желающим снять квартиру на долгий срок и за дешево, составляют туристы, которые снимают квартиры посуточно.

Жилой фонд Вильнюса на август 2017 года состоит из:

  1. зданий советского периода. Это кирпичные, блочные, панельные дома, и бывшие общежития. Они конечно морально устарели, но именно в советском фонде можно найти самую дешовую квартиру в аренду. Цены на квартиру начинаются здесь от 250 Евро в месяц, плюс коммунальные платежи. Коммуналка в таких домах вполне может достигать 150-250 евро в месяц. Особенно дорого будет платить коммуналку зимой.
  2. жилые дома нового строительства. Квартиры в жилых домах нового строительства пользуются повышенным спросом у арендаторов. Во-первых, жить в новом доме гораздо приятнее. Во-вторых, коммунальные платежи в новых домах составляют 50-70 евро в месяц. Если посчитать вместе стоимость аренды в месяц и коммунальные платежи, получается, что снимать квартиру в новом доме снимать таки дешевле. К квартирам в новых домах практически всегда прилагается место в подземном паркинге. Место в подземном паркинге можно снять за 50 евро в месяц.

Итак цены на аренду квартир в Вильнюсе в августе 2017 года.

Самая дешовая 1к. квартира  или квартира студия от 250 евро/месяц +коммуналка

1-2 комнатная квартира от 350 евро/месяц + коммуналка

2-3 комнатная квартира от 450 евро/месяц +коммуналка

Если у вас есть кошка, собака, шиншила, суслик, хорек, слон, …, то будьте готовы либо платить выше рынка, либо брать не самую ухоженную квартиру в аренду.